Vinhomes Grand Park có những phân khu nào? Đây là câu hỏi được rất nhiều khách hàng quan tâm khi tìm hiểu, mua bán hoặc thuê căn hộ tại đại đô thị Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức.
Vinhomes Grand Park được quy hoạch theo mô hình đại đô thị với nhiều loại hình bất động sản, từ căn hộ, shophouse đến nhà phố và biệt thự. Mỗi phân khu được phát triển theo một phong cách kiến trúc, cảnh quan và trải nghiệm sống riêng.
Hiện nay, các phân khu nổi bật tại Vinhomes Grand Park gồm:
- The Rainbow
- The Origami
- The Beverly
- The Beverly Solari
- Glory Heights
- The Opus One
- The Manhattan
- The Manhattan Glory
Trong đó, The Rainbow, The Origami, The Beverly, The Beverly Solari, Glory Heights và The Opus One là các phân khu căn hộ; The Manhattan và The Manhattan Glory thuộc nhóm sản phẩm thấp tầng. Thông tin trên hệ thống Vinhomes Market hiện ghi nhận Vinhomes Grand Park có quy mô khoảng 271 ha và quy mô phát triển 71 tòa căn hộ.
1. Tổng quan các phân khu Vinhomes Grand Park
Có thể chia các phân khu Vinhomes Grand Park thành hai nhóm chính:
| Phân khu | Loại hình | Phong cách nổi bật |
|---|---|---|
| The Rainbow | Căn hộ | Hiện đại, năng động |
| The Origami | Căn hộ | Phong cách Nhật Bản |
| The Beverly | Căn hộ | Phong cách nghỉ dưỡng, hiện đại |
| The Beverly Solari | Căn hộ | Hiện đại, năng động |
| Glory Heights | Căn hộ | Hiện đại |
| The Opus One | Căn hộ | Phong cách resort, cao cấp |
| The Manhattan | Nhà phố, shophouse, biệt thự | Địa Trung Hải |
| The Manhattan Glory | Nhà phố, shophouse, biệt thự | Đông Dương |
2. Phân khu The Rainbow
The Rainbow là phân khu căn hộ đầu tiên được giới thiệu tại Vinhomes Grand Park.
Theo thông tin chính thức từ Vinhomes, The Rainbow được mở bán từ năm 2019 và gồm 17 tòa tháp cao từ khoảng 25–35 tầng, chia thành các cụm S1, S2, S3 và S5. Phân khu cung cấp hơn 10.000 căn hộ thuộc dòng Vinhomes Sapphire.
The Rainbow hướng đến phong cách sống hiện đại, năng động và tiện nghi, phù hợp với nhiều nhóm khách hàng từ người độc thân, cặp đôi đến gia đình trẻ.
Điểm nổi bật của The Rainbow
- Phân khu căn hộ đầu tiên tại Vinhomes Grand Park.
- Quy mô lớn với nhiều tòa căn hộ.
- Đa dạng loại hình căn hộ.
- Kết nối với các khu vực tiện ích của đại đô thị.
- Cộng đồng cư dân đã hình thành và hoạt động ổn định.
The Rainbow có thể là lựa chọn phù hợp với khách hàng muốn tìm căn hộ có hệ thống tiện ích đồng bộ và nhiều lựa chọn về diện tích.
3. Phân khu The Origami
The Origami là một trong những phân khu được nhận diện rõ nhất tại Vinhomes Grand Park nhờ phong cách Nhật Bản.
Phân khu được lấy cảm hứng từ nghệ thuật gấp giấy Origami và được quy hoạch với nhiều cảnh quan mang dấu ấn Nhật Bản.
Theo thông tin chính thức, The Origami gồm 21 tòa căn hộ thuộc các cụm S6, S7, S8, S9 và S10. Phân khu có nhiều tiện ích như vườn Nhật, hồ cá Koi, cổng Torii, hồ hoa sen, sân thể thao và công viên resort nội khu.
Điểm nổi bật của The Origami
- Phong cách Nhật Bản.
- Bộ đôi vườn Nhật.
- Hồ cá Koi.
- Cổng Torii.
- Vườn đá và vườn thiền.
- Hệ thống hồ bơi.
- Nhiều sân thể thao.
- Không gian sống nhiều cây xanh.
The Origami có thể phù hợp với khách hàng yêu thích không gian sống xanh, yên tĩnh và phong cách Nhật Bản.
4. Phân khu The Beverly
The Beverly là phân khu căn hộ được phát triển theo phong cách sống hiện đại kết hợp yếu tố nghỉ dưỡng.
Không gian tại The Beverly được chú trọng vào cảnh quan, hồ bơi, thể thao và các khu vực sinh hoạt cộng đồng.
Vinhomes Market giới thiệu The Beverly với các nhóm tiện ích như Marina Pool, Fantasy Pool, khu thể thao và cảnh quan nội khu. Một số vị trí căn hộ có thể sở hữu tầm nhìn về công viên 36 ha, hồ bơi hoặc sông Đồng Nai tùy tòa và hướng căn.
The Beverly phù hợp với ai?
- Người yêu thích phong cách sống hiện đại.
- Gia đình muốn có nhiều tiện ích trong nội khu.
- Khách hàng quan tâm đến hồ bơi và cảnh quan.
- Người tìm kiếm căn hộ có tầm nhìn rộng.
5. Phân khu The Beverly Solari
The Beverly Solari là một trong những phân khu căn hộ được phát triển trong giai đoạn sau của Vinhomes Grand Park.
Phân khu hướng đến phong cách sống hiện đại với hệ thống cảnh quan, tiện ích và không gian sinh hoạt phục vụ cư dân.
The Beverly Solari cùng Glory Heights nằm trong nhóm tài liệu công bố thông tin của Vinhomes Market, thuộc khu đô thị Vinhomes Grand Park có tổng diện tích khoảng 271 ha.
Điểm đáng chú ý của The Beverly Solari
- Phân khu căn hộ phát triển ở giai đoạn sau.
- Thiết kế hiện đại.
- Hệ thống tiện ích nội khu.
- Cảnh quan được quy hoạch đồng bộ.
- Nhiều loại hình căn hộ.
Khi lựa chọn căn hộ tại Beverly Solari, khách hàng nên so sánh cụ thể tòa, tầng, hướng, view, diện tích và giá thuê hoặc giá bán.
6. Phân khu Glory Heights
Glory Heights là phân khu căn hộ thuộc khu vực phát triển mới của Vinhomes Grand Park.
Phân khu này hướng đến nhóm khách hàng yêu thích không gian sống hiện đại, tiện nghi và hệ sinh thái đô thị đồng bộ.
Glory Heights nằm trong nhóm dự án được Vinhomes Market công bố cùng Beverly Solari. Các tài liệu công bố của dự án cho thấy Vinhomes Grand Park có quy mô phát triển 71 tòa căn hộ.
Glory Heights phù hợp với:
- Gia đình trẻ.
- Người mua căn hộ để ở.
- Khách hàng tìm căn hộ hiện đại.
- Người muốn tiếp cận hệ sinh thái tiện ích của Vinhomes Grand Park.
- Nhà đầu tư quan tâm đến căn hộ cho thuê.
7. Phân khu The Opus One
The Opus One là một trong những phân khu căn hộ cao cấp được phát triển tại Vinhomes Grand Park.
Phân khu hướng đến nhóm khách hàng quan tâm đến thiết kế, chất lượng không gian sống và trải nghiệm tiện ích cao cấp.
Trong các thông tin giá căn hộ Vinhomes Grand Park cập nhật năm 2026, Vinhomes Market cũng liệt kê The Opus One, Beverly Solari, Glory Heights, The Rainbow và The Origami trong nhóm các khu căn hộ tiêu biểu của đại đô thị.
Điểm đáng chú ý của The Opus One
- Định hướng phân khúc cao cấp.
- Thiết kế hiện đại.
- Không gian sống chú trọng trải nghiệm.
- Tiện ích nội khu được đầu tư đồng bộ.
- Phù hợp với khách hàng mua để ở hoặc tìm kiếm sản phẩm cao cấp.
8. Phân khu The Manhattan
The Manhattan là nhóm sản phẩm thấp tầng nổi bật tại Vinhomes Grand Park.
Khác với các phân khu căn hộ cao tầng, The Manhattan tập trung vào các sản phẩm như shophouse, shop villa và biệt thự.
Theo Vinhomes, The Manhattan nằm gần Đại công viên 36 ha và được phát triển với các tuyến phố thương mại, boutique villa và shophouse mang phong cách Địa Trung Hải.
Các loại hình sản phẩm tại The Manhattan
- Shophouse.
- Shop villa.
- Biệt thự song lập.
- Biệt thự đơn lập.
The Manhattan có thể được quan tâm bởi khách hàng muốn sở hữu bất động sản thấp tầng, đặc biệt là những sản phẩm kết hợp giữa ở và kinh doanh.
9. Phân khu The Manhattan Glory
The Manhattan Glory là phân khu thấp tầng nằm trong nhóm The Manhattan của Vinhomes Grand Park.
Nếu The Manhattan mang phong cách Địa Trung Hải thì Manhattan Glory được phát triển với dấu ấn Đông Dương, tạo nên diện mạo khác biệt trong khu thấp tầng.
The Manhattan và Manhattan Glory được Vinhomes giới thiệu cùng hệ thống tiện ích như công viên phong cách Mỹ, công viên ven sông Manhattan Riverside, các tuyến phố thương mại và bến thuyền.
Sản phẩm tại Manhattan Glory
- Shophouse.
- Shop villa.
- Biệt thự song lập.
- Biệt thự đơn lập.
- Các sản phẩm thấp tầng theo quy hoạch từng khu.
10. Bản đồ các phân khu Vinhomes Grand Park
Về tổng thể, các phân khu được bố trí thành nhiều khu vực khác nhau trong đại đô thị, tạo nên một hệ sinh thái gồm căn hộ cao tầng, khu thấp tầng, công viên, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện và các tiện ích dịch vụ.
The Rainbow nằm trong khu căn hộ được phát triển đầu tiên. The Origami tiếp giáp khu The Rainbow và nằm gần tuyến Vành đai 3. Trong khi đó, khu thấp tầng The Manhattan nằm ở vị trí trung tâm, gần Đại công viên 36 ha
Đối với các phân khu phát triển sau như The Beverly, Beverly Solari, Glory Heights và The Opus One, vị trí từng tòa cần được xem xét riêng khi lựa chọn căn hộ.
11. So sánh các phân khu Vinhomes Grand Park
| Phân khu | Loại hình | Phong cách | Điểm nổi bật |
|---|---|---|---|
| The Rainbow | Căn hộ | Hiện đại | Phân khu căn hộ đầu tiên |
| The Origami | Căn hộ | Nhật Bản | Vườn Nhật, hồ Koi, thể thao |
| The Beverly | Căn hộ | Nghỉ dưỡng | Hồ bơi, cảnh quan, view rộng |
| Beverly Solari | Căn hộ | Hiện đại | Tiện ích và cảnh quan nội khu |
| Glory Heights | Căn hộ | Hiện đại | Không gian sống đồng bộ |
| The Opus One | Căn hộ | Cao cấp | Thiết kế và trải nghiệm cao cấp |
| The Manhattan | Thấp tầng | Địa Trung Hải | Shophouse, shop villa, biệt thự |
| The Manhattan Glory | Thấp tầng | Đông Dương | Biệt thự, shophouse, phố thương mại |
12. Nên chọn phân khu nào tại Vinhomes Grand Park?
Không có một phân khu phù hợp với tất cả khách hàng. Việc lựa chọn nên dựa trên mục đích sử dụng, ngân sách và loại hình bất động sản.
Nếu muốn thuê hoặc mua căn hộ
Có thể tìm hiểu nhóm:
- The Rainbow.
- The Origami.
- The Beverly.
- The Beverly Solari.
- Glory Heights.
- The Opus One.
Nếu yêu thích phong cách Nhật Bản
The Origami là phân khu nổi bật với vườn Nhật, hồ cá Koi, cổng Torii và hệ thống cảnh quan mang dấu ấn Nhật Bản.
Nếu yêu thích không gian nghỉ dưỡng
Có thể tìm hiểu The Beverly và các phân khu có hệ thống hồ bơi, cảnh quan và tiện ích nghỉ dưỡng.
Nếu muốn sở hữu bất động sản thấp tầng
Có thể tìm hiểu The Manhattan và The Manhattan Glory với các dòng sản phẩm shophouse, shop villa và biệt thự.
13. Nên chọn phân khu theo nhu cầu như thế nào?
| Nhu cầu | Nhóm phân khu có thể tìm hiểu |
|---|---|
| Người độc thân | Rainbow, Origami, Beverly, Glory Heights |
| Cặp đôi | Origami, Beverly, Beverly Solari, Glory Heights |
| Gia đình | Origami, Beverly, Glory Heights, Opus One |
| Yêu thích phong cách Nhật | The Origami |
| Yêu thích nghỉ dưỡng | The Beverly |
| Muốn căn hộ cao cấp | The Opus One |
| Muốn shophouse | The Manhattan, Manhattan Glory |
| Muốn biệt thự | The Manhattan, Manhattan Glory |
14. Các yếu tố cần xem xét khi chọn phân khu
Không nên lựa chọn chỉ dựa trên tên phân khu. Trước khi mua hoặc thuê, hãy kiểm tra:
- Giá bán hoặc giá thuê.
- Diện tích căn hộ.
- Tầng.
- Hướng ban công.
- Tầm nhìn.
- Khoảng cách đến tiện ích.
- Phí quản lý.
- Phí gửi xe.
- Chất lượng nội thất.
- Tình trạng bàn giao.
- Pháp lý.
- Khả năng cho thuê.
- Khả năng thanh khoản.
Đặc biệt, hai căn hộ trong cùng một phân khu cũng có thể có mức giá và giá trị sử dụng khác nhau đáng kể do khác tầng, hướng, view, diện tích và nội thất.
15. Các phân khu Vinhomes Grand Park có phù hợp đầu tư không?
Vinhomes Grand Park có nhiều loại hình sản phẩm nên mỗi phân khu có thể phù hợp với một chiến lược khác nhau.
Đối với căn hộ cho thuê, nhà đầu tư nên quan tâm:
- Giá mua.
- Giá thuê.
- Tỷ lệ lấp đầy.
- Phí quản lý.
- Phí gửi xe.
- Chi phí nội thất.
- Thời gian trống.
Đối với shophouse, nên quan tâm:
- Lưu lượng cư dân.
- Vị trí mặt tiền.
- Khả năng đỗ xe.
- Ngành nghề kinh doanh.
- Khả năng cho thuê.
- Giá vốn.
Đối với biệt thự, nên xem xét:
- Diện tích đất.
- Vị trí.
- Mặt tiền.
- Tầm nhìn.
- Khả năng sử dụng.
- Tính khan hiếm.
- Thanh khoản.
16. Câu hỏi thường gặp về các phân khu Vinhomes Grand Park
Vinhomes Grand Park có bao nhiêu phân khu?
Nếu tính theo các phân khu sản phẩm nổi bật đang được Vinhomes Market giới thiệu, có thể kể đến 8 phân khu: The Rainbow, The Origami, The Beverly, Beverly Solari, Glory Heights, The Opus One, The Manhattan và The Manhattan Glory.
Vinhomes Grand Park có những phân khu căn hộ nào?
Các phân khu căn hộ nổi bật gồm The Rainbow, The Origami, The Beverly, The Beverly Solari, Glory Heights và The Opus One.
Vinhomes Grand Park có những phân khu thấp tầng nào?
Hai phân khu thấp tầng nổi bật là The Manhattan và The Manhattan Glory.
The Origami có phong cách gì?
The Origami mang phong cách Nhật Bản với vườn Nhật, hồ cá Koi, cổng Torii, vườn đá và nhiều tiện ích cảnh quan.
The Rainbow là phân khu gì?
The Rainbow là phân khu căn hộ đầu tiên được mở bán tại Vinhomes Grand Park, gồm nhiều tòa căn hộ thuộc dòng Vinhomes Sapphire.
The Manhattan có những sản phẩm nào?
The Manhattan phát triển các sản phẩm thấp tầng như shophouse, shop villa và biệt thự.
The Manhattan Glory khác The Manhattan như thế nào?
The Manhattan và The Manhattan Glory đều thuộc nhóm thấp tầng nhưng được phát triển theo những phong cách kiến trúc khác nhau. The Manhattan mang dấu ấn Địa Trung Hải, trong khi Manhattan Glory có phong cách Đông Dương.
